宅基地拆迁没有房产证,宅基地拆迁没有房产证怎么补偿

无房产证拆迁补偿标准

每个地方的拆迁补偿标准是不一样的，政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。您可以查看拆迁公告的具体规定，也可向当地土地部门咨询。如果有异议，可以申请行政裁决。

有 法律依据：《国家拆迁补偿标准》（一） 征地补偿 征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿8万元。

很多农村朋友都非常疑惑，为什么有时候拆迁按面积补，有时候按人数补，没有什么统一的标准吗。其实各个地方政策不一样，并没有具体的农村拆迁补偿标准，具体怎么补偿还是要看当地发布的征收政策。

没有产权的阁楼，以后拆迁时也能够获得补偿。

对违法建筑一律是无偿拆除的。如果不能认定为违法建筑，而又无产权证的话则一般是可以获得适当补偿的，但和合法产权的补偿相比要低得多，一般是参照建筑成本进行补偿。

农村房屋拆迁没有房产证怎么办

1、只要各个 继承人签字 并按指印，约定就有效。 如果事先能够协议分割遗产及征收补偿后各自所得份额，当然还是先分割遗产好。

2、没有房产证属于合法建筑的房子拆迁有权获得补偿，可由房地产管理部门确认该房屋的合法性；属于违章建筑和超期临时建筑的房子拆迁无权获得补偿，具体依据相关法规或诉讼结果处理。

3、没有房产证的原因有很多，不同情况需要分开说明，参考如下：（1）如果是农村中，由于农民都是在自家的宅基地上建房子，所以没有产权证时只要集体组织能够提供相应的证明，证明这个房子是你的，在拆迁时也能够得到拆迁补偿款。

4、拆迁的老房子没有房产证，可以去当地村委会出示房屋产权证明，再去房产局办理证件。

5、应及时办理。农村房子没有产权证的话，应当及时办理房产证，和城市房屋一样，农村房屋也需要有产权证，只有办理了相关产权证，领取了房产证，才能真正成为房屋的主人。

有土地证没房产证拆迁怎么算

房屋拆迁只有土地证，没有房产证。没有房产证是无根据得不到拆迁赔偿，只有土地赔偿项。但是土地是国家的不是个人的。

如果单位没有土地使用权，只是租来的，该单位就不能取得《建设用地规划许可证》，其建房是违法的，房子属于违章建筑，既不能出卖也不能过户，遇到拆迁是没有补偿的。这种情况你可以依法要求单位返还你的购房款和利息。

有土地证和建房用地审批，属于合法产权房屋，如果没有取得用地审批的，可能会被认定为违法修建。

一般是按证补偿，房产证的平方面积有用。拆迁补偿是协商形式的，并不是说一定补偿多少。一切皆看协商。就象一般是有证才有补偿，可是很多地方没证的也一样补偿，就是协商起了作用。

不论有没有土地证，只要有房产证就可以获得补偿，因为国家承认您对房产的所有权力。

像这样的问题，要看你土地证上用途是什么，如果是商业你就可以要求按商业用房来补偿，没有办理房产证是因为你的一些配套费用没有交，如果你的土地用途是住宅，那你可以要求在住宅价格的基础上提高20%的补偿。